הטיפים של היועצת קטיה
שורצמן
בעלת
ותק של 35 שנה בענף הביטוח הכללי, מתמחה בניהול סיכונים, מתן
הרצאות הדרכה, ייעוץ לאתרי אינטרנט, פיתוח פוליסות, חו"ד
מומחה, ניהול תביעות ועוד.
היועצת קטיה שורצמן
יועץ ניהול סיכונים בביטוח כללי
הקמה וניהול אתרי ביטוח
הרשמה לטיפים
מהאתר
קבלו את הטיפ השבועי, לתיבת הדוא"ל שלכם - ללא
תשלום
אין
להעתיק את הטיפים, לפרסמם או לעשות בהם כל שימוש אחר
|
כ תבת
השבוע:
שתי רגולציות חסרות לשנת 2019
הבלוג
השבועי - פוסט השבוע:
סוכן
ביטוח לא בכל מחיר
מאת קטיה שורצמן יועצת לניהול סיכונים,
מנהלת תביעות מבוטחים ומבטחים, מנהלת אתרי ביטוח
ומנסחת פוליסות
 לפי
הודעה לעיתונות של
הלמ"ס מיום 30/12/2018, חלק לא מבוטל מתושבי
המדינה מתגוררים בשכירות.
בממצע מדובר על 27.9% מכלל המשפחות. ברחובות ובתל אביב יפו, כמחצית ממשקי הבית גרים
בדירות שכורות לעומת כחמישית בלבד בבני ברק, ברמת גן אחוז הגרים בדירות שכורות
הגבוה ביותר- 49.4%.
לא
מעט בתי עסק ברחבי המדינה פועלים מתוך מבנים המוחזקים על ידם בשכירות ובכלל זה בתי
עסק שפועלים בתוך מרכזים מסחריים וקניונים.
המשותף לכל מי ששוכר מקום לצורך מגורים או לצורך ניהול העסק הוא חוזה השכירות. כמעט
בכל חוזה שכירות ניתן למצוא סעיפים מיוחדים בעניין חלוקת האחריות בין השוכר והמשכיר
וברובם הגדול נכללים גם סעיפי ביטוח.
סעיפי האחריות והביטוח אינם אחידים וניתן למצוא הבדלים של שמיים וארץ בין חוזה אחד
לשני. במרית המקרים כשמדובר על
ביטוח דירת מגורים או בתי עסק קטנים
ובינוניים,
סוכן הביטוח אינו נדרש להחתים את המבטח על
אישור
קיום ביטוחים והמבוטח מסר לידי הסוכן את הסכם השכירות, הרי
שמלוא האחריות
המקצועית על התאמת הביטוח להתחייבות החוזית של המבוטח כלפי המשכיר מוטלת
על כתפי הסוכן.
כך
למשל יש להתאים את הפוליסה
למצב שבו חוזה השכירות מחייב את המבוטח לבטח את המושכר ולכלול את שם המשכיר בשם
המבוטח, לבטל את זכות התחלוף
לטובת המשכיר בביטוחי הרכוש והאחריות החוקית (שלא תמיד תהיה הדדית), לקבוע את
הביטוח כביטוח ראשוני, לקבוע את המשכיר כמוטב לתגמולי ביטוח לגבי נזק למושכר ואת
המבוטח כמוטב לגבי שיפורי המושכר והתכולה, לכלול סעיף
אחריות צולבת בביטוח צד ג' עוד.
מדובר בהליך מקצועי שהרפרנט/ית במשרד הסוכן יתקשה לבצע במרבית המקרים ועל כן רצוי
מבחינת סוכן הביטוח שהוא בעצמו ידאג להתאמת תנאי הביטוח להסכם השכירות.
ראו
גם:
המדריך לביטוח דירה שכורה מושכרת
ככל יש לכם הערות או שאלות נוספות
-
אך ורק באמצעות פניה לאתר "תשובה ביטוחית":
.
בברכה
שלכם
קטיה
שורצמן, יועצת לניהול סיכונים ומנהלת אתרים
|
