אחד הנזקים שמוצאים מכלל כיסוי לפי הפוליסה לביטוח הדירה ותכולתה (לפי הוראות הרגולציה) הם נזקים שנגרמו בשל: "דליפת מי גשם מבעד לקירות או לתקרה או ספיגתם בהם".

חברות לניהול מבנים מתחייבות לעתים לניקוי ותחזוקה של המרזבים בבניין לקראת עונת הגשמים ואם אינן עושות כן ואינן דואגות לפינוי גג הבניין ממיטלטלין שונים שעשויים להגדיל את הספיגה של מי הגשמים בגג המבנה, כמו למשל דשא מלאכותי או שטחים שמשמשים כספוג של מי הגשמים, הרי שהן מסתכנות בתביעת נזיקין בשל הפרת התחייבות חוזית בשל הנזק שנגרם לבניין.

ההפתעה הלא נעימה של חברת ניהול למקרה שתבקש להפעיל את פוליסת הביטוח לכיסוי אחריות מקצועית תהיה כשתגלה מאוחר מדי את הסייג בביטוח שמוציא מכלל כיסוי ביטוחי התחייבות מוגברת לפי חוזה.

על כן הטיפ לחברות לניהול מבנים ולחברי וועד של בתים משותפים הוא לטפל במרזבים של הבית המשותף ולפנות מיידית מיטלטלין מגג הבניין.

לקבלת מענה (בתשלום סמלי) לשאלה הפרטית שלכם