אחת הטעויות השכיחות בביטוח עבודות קבלניות היא ההנחה שרק הקבלן הראשי אמור להמציא אישורי ביטוח ליזם שאמור להסתמך על התחייבות הקבלן הראשי לפטור את היזם מכל אחריות בגין אירוע שקורה באתר הבניה ובסביבתו.

מדוע מדובר על טעות? בפועל מעסיק קבלן הראשי גורמים נוספים ובהם יועצים, מומחים וקבלני משנה. למשל, במרבית המקרים אם לא בכולם שוכר הקבלן הראשי פיגומים ומנופים שאינם כלולים בביטוח העבודות הקבלניות.

כלומר, המשכיר (הבעלים) של המנוף או של הפיגומים או המבטח של כל אחד מהם עשוי לתבוע את היזם או גם את הרשות המקומית (אשר במרבית המקרים אם לא בכולם מחייבת את היזם לטור מלא מאחריות בכל הקשור האתר הבניה). התביעה עצמה עשויה להגיע לכדי מיליוני שקלים וגם הוצאות התביעה עשויות להגיע לסכום לא מבוטל.

האמור באישור קיום ביטוחים. ככלל הוא פועל יוצא של האמור בסעיף האחריות והביטוח שבהסכם ההתקשרות שבין הים לבין הקבלן. על כן הטים שלי הוא לכלול בכל מקרה, אישורי ביטוח לחתימת המבטחים של משכירי הציוד כך שיכללו את כל ההרחבות המקובלות לטובת היזם, הרשות המקומית וגופים נוספים להם התחייב היזם.