היום :

ביטוח - דף הבית I

טיפ השבוע I

צרו קשר I

טיפ השבוע 8/11/2016

הטיפים של היועצת קטיה שורצמן

פתרונות ניהול סיכונים, מכרזים, מפרטים ותביעות ביטוח לחברות יזמים, קבלנים ויועצים.

בעלת ותק של 35 שנה בענף הביטוח הכללי, מתמחה בניהול סיכונים, מתן הרצאות הדרכה, ייעוץ לאתרי אינטרנט, פיתוח פוליסות, חו"ד מומחה, ניהול תביעות ועוד.

 לאתר היועצת

הרשמה לטיפים מהאתר

 קבלו את הטיפ השבועי,  לתיבת הדוא"ל שלכם - ללא תשלום

כל הטיפים לשנת 2015

אחת הטעויות הנפוצות בקביעת סכום ביטוח למבנה שעבר שיפוץ, היא להגדיל באופן אוטומטי את סכום הביטוח למבנה בעלות השיפוץ. כך למשל אם ביטחנו מבנה בסכום ביטוח של 5 מיליון ₪ והמבוטח השקיע בשיפוץ המבנה סכום של 1.5 מיליון ₪, הרי שסכום הביטוח למבנה (על פי הגישה השגויה, כאמור) צ"ל 6.5 מיליון ₪ (סכום הביטוח + עלות השיפוץ).

מדוע טעות?

כי בביטוח מבנים סכום הביטוח מלכתחילה אמור להיות לפי ערך כינון (חדש תמורת ישן), כך שבמקרה שבו מטרת השיפוץ היתה לחדש את המבנה ולא נעשה כל שינוי המעלה את שווי המבנה לפי ערך כינון, אז הרי שאין כל מקום להגדיל את סכום הביטוח שמלכתחילה, נקבע כאמור לפי ערכו של המבנה כחדש ואם מדובר באותו שטח בנוי ללא שינוי בעלות הבניה מחדש לפי מ"ר, הרי שאין מקום להגדיל את סכום הביטוח למבנה בעקבות השיפוץ.

מתי כן?

את סכום הביטוח למבנה יש להגדיל אך ורק אם וכאשר בעקבות השיפוץ גדל ערך הבניה מחדש של המבנה לפי מ"ר לבניה או גם כאשר נוספו למבנה פריטי מבנה חדשים וגם או שטחים חדשים.

כאשר במהלך השיפוץ נעשתה הרחבה בשטח הבנוי של המבנה (כמו למשל תוספת חניונים, מחסנים, קומות מרפסות) או גם כאשר נעשה שימוש בחמרי בניה ועיצוב יקרים יותר (למשל החלפת ריצוף קרמי פשוט ברצפת שיש או בפרקט יקר ערך וכו') או גם כאשר נוספו למבנה פריטים חדשים (כמו למשל מעליות, חדרי שירות וכו') כך שערך מ"ר לבניה מחדש עלה בעקבות השיפוץ.

בברכה,

שלכם

קטיה שורצמן, יועצת לניהול סיכונים ומנהלת אתרים

כל זכויות התוכן שמורות לקטיה שורצמן ולהוצאת "הסעיפים הגדולים" © Copyright