מי שטורח וקורא את תנאי הפוליסה, גם כאשר הוא סמוך ובטוח, כי האירוע מבוטח או לחלופין, משוכנע, כי האירוע אינו מבוטח, עשוי להיות מופתע לטובה או לרעה לאחר קריאת תנאי הפוליסה המלאים (הרשימה והחלק המודפס בבית דפוס שנקרא בעגה המקצועית ה"ג'קט").

 

כך למשל קרה לאחרונה לשוכר דירה שמדירתו פרצה אש והמבטח של בעל הדירה חזר אליו בתביעת תחלוף.

 

מבדיקת תנאי חוזה השכירות נמצא, כי השוכר אחראי לנזקים שנגרמים במושכר בתקופת השכירות ולבעל הדירה, קיימת זכות לתחלוף לפי חוזה השכירות.

 

אלא שבעקבות לאחר עיון בתנאי הפוליסה הכללים (הז'קט) של בעל הדירה, נמצא, כי חברת הביטוח הגדירה גם את הדייר כמבוטח לפי הפוליסה כפי שניתן היה להבין מהאמור בפוליסה והרי דו משמעות בהגדרות הפוליסה פועלת, כידוע, לרעתה של חברת הביטוח.

 

על כן, קיבל השופט הבכיר, אלי ספיר, מבית משפט השלום בת"א, את בקשתם של הדייר שנתבע ושל חברת הביטוח שביטחה אותו בביטוח אחריות חוקי כלפי צד שלישי וסילק את תביעת התחלוף נגד הדייר על הסף.

 

תא (ת"א) 20986-01-14‏ ‏ הפניקס חברה לביטוח בע"מ נ' דורית שמש.