תנאי המינימום ל
ביטוח תכולת דירה בישראל כוללים גם ביטוח מפני
אחריות כלפי צד שלישי לפי פקודת הנזיקין (כיסוי צד ג') בתחומי מדינת ישראל עד לגבוה
גבול האחריות הנקוב בפוליסה.
אחד החריגים בכיסוי צד ג' הוא: "שימוש בבריכת שחייה
הכוללת מערכת סינון, ג'קוזי או סאונה חיצוניים למבנה הדירה, אלא אם כן צוין אחרת
במפרט"
על פניו נראה, כי הכיסוי האוטומטי המיידי אינו כולל אחריות
בגין בריכת שחיה בחצר בית פרטי או בריכת שחיה שנמצאת בחלקים המשותפים של הבית
המשותף.
אלא ש...
כאשר בוחנים את
משמעות הביטוי "חיצוניים למבנה הדירה" שבנוסח החריג יש לקרוא את
ההגדרה בפוליסה
למבנה הדירה.
הגדרה זו כוללת. בין
היתר: מיתקני ביוב ואינסטלציה, שערים, גדרות ודרכים מרוצפות השייכים לדירה וכל
החלקים הקבועים של הדירה או המחוברים אליה חיבור של קבע; ואם הדירה מצויה בבית
משותף – גם לרבות חלקו של המבוטח ברכוש המשותף של הבית המשותף וכן הצמדות
מיוחדות שיש לדירה (לרבות מחסן).
כלומר, בריכת שחיה אינה שונה במהותה מגדרות ושערים של מבנה
הדירה. וכאשר מדובר בבריכת שחייה שנמצאת בבית משותף הרי שלמבוטח המגורר בבית המשותף
יש חלק בבריכת השחייה ועל כן בריכת השחייה נחשבת כחלק ממבנה הדירה ואינה חיצונית
לו.
בכל מקרה, מומלץ שלא להסתמך על הניסוח הבעייתי של הסייג
אלא לדאוג לכיסוי מפורש מראש ובכתב לביטוח צד ג' בשל בריכת שחיה וחשוב לא פחות
לדאוג לגבול אחריות הולם.
