הטיפים של היועצת קטיה שורצמן
פתרונות ניהול סיכונים לחברות יזמים, קבלנים ויועצים
בעלת
ותק של 35 שנה בענף הביטוח הכללי, מתמחה בניהול סיכונים, מתן
הרצאות הדרכה, ייעוץ לאתרי אינטרנט, פיתוח פוליסות, חו"ד
מומחה, ניהול תביעות ועוד.
הרשמה לטיפים
מהאתר
קבלו את הטיפ השבועי, לתיבת הדוא"ל שלכם - ללא תשלום
אין להעתיק את הטיפים, לפרסמם או לעשות בהם כל שימוש אחר
|
השפעת זיהום אויר על שווי נכסים
טיפ השבוע עוסק בהיבט הביטוחי של מדריך הביטוח
והנדל"ן של חיים אטקין (שמאי ביטוח ושמאי
מקרקעין) -
על
הקשר שבין זיהום אויר לשווי הנכס
נושא איכות הסביבה נמצא לאחרונה בכותרות בארץ
ובחו"ל. השפעת זיהום האוויר משפיעה על ערכו הנדלני של הנכס
אך אינה אמורה להשפיע על חוות דעתו של שמאי ביטוח רכוש המעריך את השוויו לפי
ערך כינון או שיפוי (למקרה שהמבוטח אינו מעוניין או אינו יכול להקים מחדש את
המבנה שניזוק).
חיים אטקין טוען שלגורם זיהום האוויר אין השפעה על הערכה לגבי תגמולי
הביטוח אשר אינם תלויים בשווי הנדלני של הנכס.
לעניין הניכוי המרבי בשל בלאי, לפי אטקין, אין לנכות
מאשר 25% מעלויות המבנה כחדש בשל מרכיב הבלאי.
בברכה,
שלכם
קטיה שורצמן, יועצת לניהול סיכונים ומנהלת אתרים
הגולשים ומקבלי הטיפ
מוזמנים לכתוב תגובות וחוויות
|
|
